1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+39.4%
横浜市港北区
47.4万円/㎡
前年比+65.5%
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妙蓮寺キャッスル美研
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,172万円
38.6万円/㎡
610
985
1,359
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,359万円
32.4万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月15日
妙蓮寺キャッスル美研
1,080万円（35.6万円/㎡）/ 3階 / 30.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 1,080万円 | 35.6万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/19 | 790万円 | 23.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 890万円 | 26.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 990万円 | 29.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 29.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/28 | 1,100万円 | 28.4万円 | 4階 | 38.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 34.6万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 妙蓮寺キャッスル美研 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 1,080万円 | 35.6万円 | 30.36㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 1,240万円 | 34.4万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 1,380万円 | 37.5万円 | 36.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 1,050万円 | 35.1万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 1,300万円 | 40.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | 綱島ハイム 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 880万円 | 33.8万円 | 26.07㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/20 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,480万円 | 39.6万円 | 37.35㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 710万円 | 28.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | 美装コーポラス 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 980万円 | 32.6万円 | 30.09㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | オーク菊名マンション 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 1,480万円 | 42.9万円 | 34.47㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で39.4%上昇、横浜市港北区では65.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して24.9%割安です。