1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港北区
33.2万円/㎡
前年比-44.7%
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妙蓮寺キャッスル美研
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,290万円
31.1万円/㎡
675
1,085
1,495
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,290万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,085万円〜1,495万円
26.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年5月30日
妙蓮寺キャッスル美研
1,100万円（26.5万円/㎡）/ 1階 / 41.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,100万円 | 26.5万円 | 1階 | 41.55㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/04/07 | 1,080万円 | 35.6万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/19 | 790万円 | 23.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 890万円 | 26.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 990万円 | 29.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 29.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/28 | 1,100万円 | 28.4万円 | 4階 | 38.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 34.6万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 妙蓮寺キャッスル美研 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 1,100万円 | 26.5万円 | 41.55㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町 | 小机駅19分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/11 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 998万円 | 26.7万円 | 37.4㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/18 | 藤和小机コープ 横浜市港北区小机町 | 小机駅8分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/02 | コスモ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 横浜市営地下鉄ブルーライン北新横浜駅2分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,180万円 | 29.6万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/23 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,280万円 | 24.9万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション小机 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅10分 | 1,380万円 | 32.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/16 | 三和パレス 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅2分 | 980万円 | 24.3万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | 新横パークマンション 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅11分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.71㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/11 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/09 | ハイラーク日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅18分 | 1,490万円 | 31.9万円 | 46.65㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大明グレイス日吉 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 1,550万円 | 32.9万円 | 47.18㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/22 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 1,399万円 | 30.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/25 | ニュー大倉山マンション 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 1,198万円 | 26.8万円 | 44.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/24 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 1,000万円 | 28.4万円 | 35.24㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | コーポ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 1,290万円 | 32.7万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港北区では44.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.2%割安です。